Odsprzedaż: Warszawa, Walecznych 64
41 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Walecznych 64 w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 585 000 zł (14 328 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 930 000 zł (22 777 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
14 328
585 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
22 777
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 450
345 000 zł · 59,0%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 89 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno13 50017 000kupnosprzedaż18 20020 500sprzedażkupno 14 328 zł/m²sprzedaż 22 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →