Flip: Warszawa, Walecznych 57
52 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Walecznych 57 w Warszawie kupiono 22.05.2018 za 455 000 zł (8 740 zł/m²) i sprzedano 13.03.2019 za 646 000 zł (12 409 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
8 740
455 000 zł
Sprzedaż 13.03.2019, zł/m²
12 409
646 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 669
191 000 zł · 42,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 152 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 50017 000kupnosprzedaż18 20020 500sprzedażkupno 8 740 zł/m²sprzedaż 12 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →