Flip: Warszawa, Walecznych 51
64 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Walecznych 51 w Warszawie kupiono 28.01.2022 za 700 000 zł (10 992 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 799 000 zł (12 547 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
10 992
700 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
12 547
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
99 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -20 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 50016 600kupnosprzedaż18 60020 300sprzedażkupno 10 992 zł/m²sprzedaż 12 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →