Flip: Warszawa, Walecznych 47
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Walecznych 47 w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 480 000 zł (15 180 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 665 000 zł (21 031 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
15 180
480 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
21 031
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 851
185 000 zł · 38,5%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 13 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 50017 000kupnosprzedaż18 20020 500sprzedażkupno 15 180 zł/m²sprzedaż 21 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →