Flip: Warszawa, Walecznych 29
84 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Walecznych 29 w Warszawie kupiono 11.09.2020 za 960 000 zł (11 411 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 1 150 000 zł (13 669 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
11 411
960 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
13 669
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
190 000 zł · 19,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 90020 400sprzedażkupno 11 411 zł/m²sprzedaż 13 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →