Flip: Warszawa, Wąchocka 4A
70 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Wąchocka 4A w Warszawie kupiono 27.04.2018 za 622 500 zł (8 889 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 850 000 zł (12 138 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 500 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
8 889
622 500 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
12 138
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
227 500 zł · 36,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 500 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 139 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 900kupnosprzedaż18 30021 400sprzedażkupno 8 889 zł/m²sprzedaż 12 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →