Flip: Warszawa, Saska 8
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Saska 8 w Warszawie kupiono 25.08.2022 za 431 100 zł (11 256 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 570 000 zł (14 883 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 900 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 900 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 58,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →