Flip: Warszawa, Saska 57
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Saska 57 w Warszawie kupiono 16.07.2020 za 405 000 zł (8 483 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 634 000 zł (13 280 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
8 483
405 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
13 280
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 797
229 000 zł · 56,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 1 188,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 219 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 50015 100kupnosprzedaż17 80020 200sprzedażkupno 8 483 zł/m²sprzedaż 13 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →