Flip: Warszawa, Saska 2
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Saska 2 w Warszawie kupiono 02.08.2021 za 350 000 zł (9 138 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 510 000 zł (13 316 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
9 138
350 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
13 316
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 178
160 000 zł · 45,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 376,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 150 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 9 138 zł/m²sprzedaż 13 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →