Flip: Warszawa, Saska 105
106 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,9 m² pod adresem Saska 105 w Warszawie kupiono 01.10.2018 za 1 160 001 zł (10 954 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 1 530 000 zł (14 448 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 999 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
10 954
1 160 001 zł
Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²
14 448
1 530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 494
369 999 zł · 31,9%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 999 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 124 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 50016 600kupnosprzedaż18 60020 300sprzedażkupno 10 954 zł/m²sprzedaż 14 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →