Flip: Warszawa, Plac Przymierza 6
30 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Plac Przymierza 6 w Warszawie kupiono 21.11.2024 za 630 000 zł (20 792 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 660 000 zł (21 782 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
20 792
630 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
21 782
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
30 000 zł · 4,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 48 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 20 792 zł/m²sprzedaż 21 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →