Flip: Warszawa, Peszteńska 2
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Peszteńska 2 w Warszawie kupiono 14.08.2024 za 400 000 zł (10 707 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 645 000 zł (17 264 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
10 707
400 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
17 264
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 558
245 000 zł · 61,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 579,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 247 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 10015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 10 707 zł/m²sprzedaż 17 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →