Odsprzedaż: Warszawa, Paryska 39
81 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Paryska 39 w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 1 220 000 zł (14 973 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 1 340 000 zł (16 446 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
14 973
1 220 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
16 446
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
120 000 zł · 9,8%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -90 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 14 973 zł/m²sprzedaż 16 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →