Flip: Warszawa, Paryska 30
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Paryska 30 w Warszawie kupiono 05.10.2023 za 725 000 zł (14 826 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 900 000 zł (18 405 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
14 826
725 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
18 405
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 579
175 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 257,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 114 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 14 826 zł/m²sprzedaż 18 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →