Flip: Warszawa, Paryska 19/21
29 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Paryska 19/21 w Warszawie kupiono 03.03.2020 za 320 000 zł (10 936 zł/m²) i sprzedano 27.04.2020 za 410 000 zł (14 012 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
10 936
320 000 zł
Sprzedaż 27.04.2020, zł/m²
14 012
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 076
90 000 zł · 28,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 418,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 87 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno13 60016 900kupnosprzedaż18 30021 400sprzedażkupno 10 936 zł/m²sprzedaż 14 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →