Flip: Warszawa, Nubijska 1
55 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Nubijska 1 w Warszawie kupiono 26.07.2018 za 420 000 zł (7 581 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 540 000 zł (9 747 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
7 581
420 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
9 747
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 166
120 000 zł · 28,6%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 53 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż14 80019 000sprzedażkupno 7 581 zł/m²sprzedaż 9 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →