Flip: Warszawa, Międzynarodowa 52
54 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Międzynarodowa 52 w Warszawie kupiono 05.07.2017 za 325 000 zł (5 995 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 405 000 zł (7 471 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
5 995
325 000 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
7 471
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
80 000 zł · 24,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 69 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 00015 000kupnosprzedaż17 70020 200sprzedaż‹kupno 5 995 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →