Flip: Warszawa, Międzynarodowa 49
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Międzynarodowa 49 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 475 000 zł (9 596 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 725 000 zł (14 646 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
9 596
475 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
14 646
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 051
250 000 zł · 52,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 199 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 10015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 9 596 zł/m²sprzedaż 14 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →