Flip: Warszawa, Międzynarodowa 46
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Międzynarodowa 46 w Warszawie kupiono 27.03.2020 za 380 000 zł (8 617 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 530 000 zł (12 018 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
8 617
380 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
12 018
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 401
150 000 zł · 39,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 254,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 137 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 80020 200sprzedażkupno 8 617 zł/m²sprzedaż 12 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →