Flip: Warszawa, Międzynarodowa 45
54 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Międzynarodowa 45 w Warszawie kupiono 08.12.2022 za 600 000 zł (11 148 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 870 000 zł (16 165 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
11 148
600 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
16 165
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 017
270 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 240 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 30015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 11 148 zł/m²sprzedaż 16 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019330 → 380 tys. zł+50+15,2%41 m²1,3 mies.4 p.