Flip: Warszawa, Międzynarodowa 38
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Międzynarodowa 38 w Warszawie kupiono 29.09.2023 za 660 000 zł (12 222 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 600 000 zł (11 111 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
12 222
660 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
11 111
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 111
-60 000 zł · -9,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -87 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 00015 100kupnosprzedaż16 30020 200sprzedażkupno 12 222 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →