Flip: Warszawa, Międzynarodowa 32/34A
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Międzynarodowa 32/34A w Warszawie kupiono 07.02.2025 za 490 000 zł (13 067 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 548 000 zł (14 613 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
13 067
490 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
14 613
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
58 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 61 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno11 90014 600kupnosprzedaż15 00019 500sprzedażkupno 13 067 zł/m²sprzedaż 14 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023380 → 597 tys. zł+217+57,1%38 m²11,9 mies.7 p.
11.2019250 → 259 tys. zł+9+3,4%38 m²12,6 mies.10 p.
07.2018345 → 460 tys. zł+115+33,3%49 m²8,4 mies.4 p.
05.2018302 → 460 tys. zł+158+52,3%49 m²9,7 mies.7 p.