Flip: Warszawa, Łotewska 14
86 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Łotewska 14 w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 760 000 zł (8 790 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 1 000 000 zł (11 566 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
8 790
760 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
11 566
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 776
240 000 zł · 31,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 146 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedażkupno 8 790 zł/m²sprzedaż 11 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →