Flip: Warszawa, Londyńska 9
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Londyńska 9 w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 245 000 zł (6 806 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 280 000 zł (7 778 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
6 806
245 000 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
7 778
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
35 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 24 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 10015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedaż‹kupno 6 806 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →