Odsprzedaż: Warszawa, Londyńska 5
40 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Londyńska 5 w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 590 000 zł (14 910 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 680 000 zł (17 185 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
14 910
590 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
17 185
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 274
90 000 zł · 15,3%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (956 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -80 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 10015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 14 910 zł/m²sprzedaż 17 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →