Odsprzedaż: Warszawa, Londyńska 1A
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Londyńska 1A w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 525 000 zł (14 932 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 442 500 zł (12 585 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -82 500 zł, czyli -15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
14 932
525 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
12 585
442 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 346
-82 500 zł · -15,7%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- -82 500 zł
- ROI
- -15,7%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -36,3 pp · -190 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 30015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 14 932 zł/m²sprzedaż 12 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →