Flip: Warszawa, Lizbońska 4
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Lizbońska 4 w Warszawie kupiono 05.12.2018 za 390 000 zł (8 008 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 485 000 zł (9 959 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
8 008
390 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
9 959
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
95 000 zł · 24,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 66 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 10014 500kupnosprzedaż16 80020 100sprzedażkupno 8 008 zł/m²sprzedaż 9 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →