Flip: Warszawa, Kubańska 4
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Kubańska 4 w Warszawie kupiono 13.12.2019 za 370 000 zł (9 867 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 530 000 zł (14 133 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
9 867
370 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
14 133
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 267
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 153 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 60015 500kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 9 867 zł/m²sprzedaż 14 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →