Flip: Warszawa, Królowej Aldony 6
63 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Królowej Aldony 6 w Warszawie kupiono 23.04.2020 za 980 000 zł (15 457 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 1 300 000 zł (20 505 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
15 457
980 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
20 505
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 047
320 000 zł · 32,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 272 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 15 457 zł/m²sprzedaż 20 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020475 → 980 tys. zł+505+106,3%63 m²4,0 mies.2 p.
09.201750 → 50 tys. zł00,0%63 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji