Flip: Warszawa, Jana Styki 14
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Jana Styki 14 w Warszawie kupiono 24.05.2018 za 395 000 zł (8 817 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 570 000 zł (12 723 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
8 817
395 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
12 723
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 906
175 000 zł · 44,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 146 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 8 817 zł/m²sprzedaż 12 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →