Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53F

79 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53F w Warszawie kupiono 27.03.2018 za 646 246 zł (8 223 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 700 000 zł (8 907 zł/m²), po 15,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 754 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2018, zł/m²

8 223

646 246 zł

Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²

8 907

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

684

53 754 zł · 8,3%

Trzymanie

15,9 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,9 mies. (484 dni)
Różnica cen brutto: 53 754 zł
ROI: 8,3%
ROI roczne: 6,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 20014 400kupnosprzedaż14 70019 100sprzedażkupno 8 223 zł/m²sprzedaż 8 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2018606 → 605 tys. zł−1−0,2%75 m²4,9 mies.3 p.