Odsprzedaż: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B

87 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B w Warszawie kupiono 21.06.2018 za 762 740 zł (8 740 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 1 300 000 zł (14 896 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 537 260 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2018, zł/m²

8 740

762 740 zł

Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²

14 896

1 300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 156

537 260 zł · 70,4%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 453 dni)
Różnica cen brutto: 537 260 zł
ROI: 70,4%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 20014 400kupnosprzedaż14 70019 100sprzedażkupno 8 740 zł/m²sprzedaż 14 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Nowaka-Jeziorańskiego 53B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019261 → 310 tys. zł+49+18,9%29 m²4,1 mies.parter