Flip: Warszawa, Francuska 34
68 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Francuska 34 w Warszawie kupiono 24.09.2020 za 660 000 zł (9 639 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 1 540 000 zł (22 492 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 880 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
9 639
660 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
22 492
1 540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 852
880 000 zł · 133,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 880 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +108,8 pp · 718 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno13 70016 900kupnosprzedaż18 90020 400sprzedażkupno 9 639 zł/m²sprzedaż 22 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →