Flip: Warszawa, Egipska 6
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Egipska 6 w Warszawie kupiono 06.11.2020 za 290 000 zł (10 175 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 397 000 zł (13 930 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
10 175
290 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
13 930
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 754
107 000 zł · 36,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 81 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 60014 400kupnosprzedaż14 80019 000sprzedażkupno 10 175 zł/m²sprzedaż 13 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →