Odsprzedaż: Warszawa, Czeska 22
92 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,2 m² pod adresem Czeska 22 w Warszawie kupiono 19.10.2018 za 2 000 000 zł (21 692 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 2 500 000 zł (27 115 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
21 692
2 000 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
27 115
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 423
500 000 zł · 25,0%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -57 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedażkupno 21 692 zł/m²sprzedaż 27 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →