Flip: Warszawa, Brukselska 46A
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Brukselska 46A w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 380 000 zł (8 682 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 415 000 zł (9 481 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
8 682
380 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
9 481
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
35 000 zł · 9,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 29 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 40015 400kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 8 682 zł/m²sprzedaż 9 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →