Odsprzedaż: Warszawa, Brukselska 44A
118 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,2 m² pod adresem Brukselska 44A w Warszawie kupiono 28.08.2018 za 1 530 000 zł (12 946 zł/m²) i sprzedano 25.06.2020 za 1 665 000 zł (14 089 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
12 946
1 530 000 zł
Sprzedaż 25.06.2020, zł/m²
14 089
1 665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
135 000 zł · 8,8%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (667 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -169 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 40015 400kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 12 946 zł/m²sprzedaż 14 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →