Flip: Warszawa, Brukselska 44
77 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Brukselska 44 w Warszawie kupiono 09.04.2020 za 750 000 zł (9 740 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 990 000 zł (12 857 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
9 740
750 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
12 857
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
240 000 zł · 32,0%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 128 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 9 740 zł/m²sprzedaż 12 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →