Flip: Warszawa, Brazylijska 9A
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Brazylijska 9A w Warszawie kupiono 01.09.2025 za 655 000 zł (13 737 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 965 000 zł (20 239 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2025, zł/m²
13 737
655 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
20 239
965 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 502
310 000 zł · 47,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 174,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 327 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 13 737 zł/m²sprzedaż 20 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →