Flip: Warszawa, Brazylijska 7B
26 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Brazylijska 7B w Warszawie kupiono 06.10.2017 za 155 300 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 29.12.2018 za 295 000 zł (11 434 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 700 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
6 019
155 300 zł
Sprzedaż 29.12.2018, zł/m²
11 434
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 415
139 700 zł · 90,0%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 700 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 124 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedaż‹kupno 6 019 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →