Odsprzedaż: Warszawa, Brazylijska 7
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Brazylijska 7 w Warszawie kupiono 22.11.2019 za 342 000 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 643 000 zł (16 921 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
9 000
342 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
16 921
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 921
301 000 zł · 88,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 114 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 16 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →