Flip: Warszawa, Brazylijska 18
39 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Brazylijska 18 w Warszawie kupiono 11.09.2020 za 385 000 zł (9 836 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 490 000 zł (12 519 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
9 836
385 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
12 519
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
105 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 144 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 10014 900kupnosprzedaż15 90020 200sprzedażkupno 9 836 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →