Flip: Warszawa, Brazylijska 16B
26 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Brazylijska 16B w Warszawie kupiono 02.03.2018 za 240 000 zł (9 206 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 355 000 zł (13 617 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
9 206
240 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
13 617
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 411
115 000 zł · 47,9%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 97 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 10014 900kupnosprzedaż15 90020 200sprzedażkupno 9 206 zł/m²sprzedaż 13 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →