Odsprzedaż: Warszawa, Brazylijska 16A
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Brazylijska 16A w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 385 000 zł (10 405 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 450 000 zł (12 162 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
10 405
385 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
12 162
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
65 000 zł · 16,9%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -34 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 10014 900kupnosprzedaż15 90020 200sprzedażkupno 10 405 zł/m²sprzedaż 12 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →