Flip: Warszawa, Brazylijska 11B
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Brazylijska 11B w Warszawie kupiono 27.08.2024 za 515 000 zł (13 418 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 789 000 zł (20 558 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
13 418
515 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
20 558
789 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 139
274 000 zł · 53,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 328,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 201 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 13 418 zł/m²sprzedaż 20 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020220 → 320 tys. zł+100+45,5%27 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż