Flip: Warszawa, Brazylijska 10A
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Brazylijska 10A w Warszawie kupiono 06.09.2021 za 400 000 zł (10 814 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 630 000 zł (17 032 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
10 814
400 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
17 032
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 218
230 000 zł · 57,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 206,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 219 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 50015 100kupnosprzedaż17 80020 200sprzedażkupno 10 814 zł/m²sprzedaż 17 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →