Odsprzedaż: Warszawa, Berezyńska 8
67 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Berezyńska 8 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 780 000 zł (11 708 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 1 050 000 zł (15 761 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
11 708
780 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
15 761
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 053
270 000 zł · 34,6%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 166 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Saska Kępa
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Saska Kępa · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60016 300kupnosprzedaż17 90020 300sprzedażkupno 11 708 zł/m²sprzedaż 15 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →