Odsprzedaż: Warszawa, Berezyńska 13
142 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,4 m² pod adresem Berezyńska 13 w Warszawie kupiono 10.11.2017 za 2 990 000 zł (20 999 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 3 320 000 zł (23 316 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2017, zł/m²
20 999
2 990 000 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
23 316
3 320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
330 000 zł · 11,0%
Trzymanie
27,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 416 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno13 90018 600kupnosprzedaż18 90020 700sprzedażkupno 20 999 zł/m²sprzedaż 23 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →