SzukajMetodologia

Warszawa, Bajońska 7

17 transakcji · 03-963 · Saska Kępa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bajońska 7 w Warszawie to 25 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 21% więcej niż na całej ulicy Bajońska (21 100 zł/m²), o 44% więcej niż na osiedlu Saska Kępa (17 700 zł/m²) i o 55% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–15 400 zł/m², a odsprzedają po 18 000–20 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 500kupno13 40015 400kupnosprzedaż18 00020 200sprzedaż14.04.2026 · 69,7 m² · 1 950 000 zł · 27 989 zł/m²14.02.2025 · 138,4 m² · 3 944 685 zł · 28 500 zł/m²17.10.2024 · 132,6 m² · 3 886 779 zł · 29 316 zł/m² (dziś ok. 28 300)03.10.2024 · 132,9 m² · 3 921 140 zł · 29 500 zł/m² (dziś ok. 28 500)23.10.2024 · 146,4 m² · 3 880 660 zł · 26 500 zł/m² (dziś ok. 25 600)07.10.2024 · 131 m² · 3 470 970 zł · 26 500 zł/m² (dziś ok. 25 600)03.10.2024 · 132,9 m² · 3 587 760 zł · 27 000 zł/m² (dziś ok. 26 000)18.10.2024 · 104 m² · 2 288 660 zł · 22 000 zł/m² (dziś ok. 21 200)01.10.2024 · 69,1 m² · 1 658 400 zł · 24 000 zł/m² (dziś ok. 23 100)11.09.2024 · 69,7 m² · 1 637 245 zł · 23 500 zł/m² (dziś ok. 22 600)30.09.2024 · 129,2 m² · 3 268 840 zł · 25 293 zł/m² (dziś ok. 24 400)18.09.2024 · 132,8 m² · 3 304 500 zł · 24 887 zł/m² (dziś ok. 24 000)19.09.2024 · 133,4 m² · 3 667 675 zł · 27 500 zł/m² (dziś ok. 26 500)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.04.202669,7 m²piętro: 11 950 000 zł27 989 zł/m²wtórny
14.02.2025138,4 m²piętro: 13 944 685 zł28 500 zł/m²pierwotny
23.10.2024146,4 m²piętro: 23 880 660 zł26 500 zł/m²pierwotny
18.10.2024104,0 m²piętro: parter2 288 660 zł22 000 zł/m²pierwotny
17.10.2024132,6 m²piętro: 33 886 779 zł29 316 zł/m²pierwotny
15.10.2024153,9 m²piętro: 44 617 600 zł30 000 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
07.10.2024131,0 m²piętro: parter3 470 970 zł26 500 zł/m²pierwotny
03.10.2024132,9 m²piętro: 23 921 140 zł29 500 zł/m²pierwotny
03.10.2024132,9 m²piętro: 23 587 760 zł27 000 zł/m²pierwotny
02.10.2024174,9 m²piętro: 34 827 792 zł27 600 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
02.10.2024168,5 m²piętro: 34 716 880 zł28 000 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
01.10.2024205,1 m²piętro: 46 153 300 zł30 000 zł/m²pierwotnydo weryfikacji
01.10.202469,1 m²piętro: 21 658 400 zł24 000 zł/m²pierwotny
30.09.2024129,2 m²piętro: parter3 268 840 zł25 293 zł/m²pierwotny
19.09.2024133,4 m²piętro: 13 667 675 zł27 500 zł/m²pierwotny
18.09.2024132,8 m²piętro: 13 304 500 zł24 887 zł/m²pierwotny
11.09.202469,7 m²piętro: 11 637 245 zł23 500 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 637 → 1 950 tys. zł+313+19,1%70 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bajońska 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bajońska 9A9Bajońska 1118Bajońska 23Bajońska 82Paryska 32Paryska 52Genewska 4A5Genewska 7A2Wersalska 92Bajońska 133