Flip: Warszawa, Ateńska 6
28 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Ateńska 6 w Warszawie kupiono 22.02.2023 za 340 000 zł (12 014 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 417 000 zł (14 735 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
12 014
340 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
14 735
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 721
77 000 zł · 22,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 261,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 75 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60014 500kupnosprzedaż17 90020 100sprzedażkupno 12 014 zł/m²sprzedaż 14 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →